震撼！100万+超大体量新盘落址湖心路旁

珠海房产之窗讯 回顾2018年，湖心路崛起势头之迅猛，让人叹为观止。在不断发展的同时，湖心路也迎来了史诗般的改革序幕。

西城核心发展区耀眼新星

2018年1月初，住建局发布《珠海市斗门区B203d&B203e&B203f&B203g&B304a编制单元(西部中心城区A片区)控制性详细规划(2017年修编)批后公告》，自此，标定了该片区为西城核心发展区的地位，意味着这里以后将会发展成为能够与航空新城相媲美的又一新中心城区，再掀起一轮新的高潮。

规划图

为何说它是西城核心发展区？我们可以从地理位置、片区规划和配套中一窥端倪。

在位置上，这里是西区对接市区的桥头堡，是市区资源落地西区的首站。香海大桥正在建设当中，建成后将成为市区通往西区的第二通道，该区域与主城区的交通瓶颈进一步打破，而横跨斗门区和金湾区的双湖路跨鸡啼门特大桥也计划在2019年通车。

跨鸡啼门特大桥

路网的升级将会在最大程度上激发城市互动效应，片区融合、各种资源交换的效率将的到飞速发展。

片区规划结构为一心双核四轴多组团，由黄杨河、幸福河、中央田园区、城市绿地形成兼具生态和活力的城市脉络，依托两大片区中心的集聚效应，助力新镇发展，打通与红旗老镇区的空间联系，引领新镇发展。以TOD新镇中心为触媒，带动片区组团式渐进生长。

规划图

在规划中，该区还将拥有十分抢眼的市政配套，建设行政管理与社区服务设施、文化设施、社会福利设施、市政设施等，以及15所幼儿园、8所小学、4所初中、一所三级综合医院、一所体育馆和12座社区体育公园。

此规划一出，定位的颠覆让所有过往皆成序章，整个区域将面临全新的未来。

日前，小编实地探访，A片区已经在动工。

实拍图

城市的变迁总是在悄然发生，而嗅觉敏锐的开放商，都是先行者。

近日，湖心路旁再杀入一匹黑马，100万+体量的新盘闯入购房者的视野。

　　100万+新盘震撼落地由时代中国操刀

今天，小编实地探访了这座由时代中国操刀的100万+超级大盘——时代中央公园，为大家带来最新的消息。

四宗“最”造就超级大盘

时代中央公园位于西部中心城区中央发展区。面市前项目被爆出的亮点已经是赚足了眼球。据了解，该项目是区域内绿化率最高、体量最大、规划最大、自带配套最完善的超级大盘，可以说是时代中国在珠海的扛鼎之作了。

项目总占地约38万㎡，建筑面积约108万㎡，容积率为2.0，绿化率接近40%，依靠低容积率与高绿化率，项目将打造成都市稀缺的高端公园生活住区。

项目效果图

生活社区内规划将自然、健康和运动等全景资源融合，打造多样化功能场所，符合儿童、老年等不同人群的休闲娱乐需求。

高层+别墅户型多样

项目产品涵盖高层景观洋房及别墅群等多元化户型组合。高层洋房从83㎡轻奢3房-301㎡尊崇5房，245㎡-581㎡联拼及独栋别墅，满足不同人群对居住的不同需求。

据悉，项目首期开发5栋，共930套，83-130㎡两房至三房+1创意户型产品。预计12月将推售市场。

【户型图】

　　营销中心即将开放

目前销售中心已经准备就绪，即将迎来盛大开放。从销售中心的华丽大气程度，我们已经可以窥见这个项目的含金量。

销售中心实拍图

主体建筑也在马不停蹄的建设当中，进度可观。

　　周边配套醇熟

此外，该项目周边的配套相对丰富。

商业有家和城一站式购物广场、白藤头海鲜食街，斗门酒吧街，斗门步行街?。医院有西部医疗中心、珠海同和医院、白蕉科技工业园医院、白藤湖卫生站、遵义五院、妇幼保健院（斗门政府旁）、侨立中医院、红旗医院。学校有白藤湖中心小学、白藤湖中学、白藤湖幼儿园、白藤东小学、白藤湖修复小学、城南学校、红旗中学、广东省科干学院珠海分院、珠海艺术学院，珠海城市职业技术学院等多所学校。休闲娱乐有尖峰山公园、斗门体育馆、黄杨河河畔公园、白藤湖度假村，幸福河湿地公园、云峰公园、鳄鱼岛、黄杨河滨水景观长廊。

大咖进驻！置业斗门正当时

随着主城区土地的日益饱和和西区的发展日益蓬勃，不少房企也瞄准了这块将来的热土，相继拿地进驻。目前该片区已经汇集了中铁建、建发、海伦堡等大牌开发商，楼市的发展前景可谓是十分乐观。

片区市政配套的完善、优美的自然环境也吸引了不少改善型群体置业，或购买第二居所，成为主城区客户外溢的首选区域之一。根据珠海中原研究中心数据表明，11月斗门成交住宅1420套，环比大幅增长107.60%，与去年同期相比激增超4倍。

据了解，时代中央公园周边在售的项目有江南岸、恒裕江山汇、家和城等，均价在20000-22000元/㎡左右。

无论是从地段品质还是从体量规模来说，时代中央公园都是一个非常值得期待的项目。那它将会给置业者带来什么惊喜呢？我们拭目以待！